实用的房屋租赁协议书范文集锦五篇
在现在的社会生活中,大家逐渐认识到协议的重要性,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编收集整理的房屋租赁协议书5篇,欢迎阅读与收藏。
房屋租赁协议书 篇1
出租方(简称甲方)
租赁方(简称乙方)
第一条:居房状况:出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2,全新装修、生活设备设施齐备且新置。
第二条:租赁期限,租金和租金缴纳:暂定四年。其中:xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹万叁千元,xx年8月1日—xx年7月31日,每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金,另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整,退房时设备设施无损、无失、予以退还。
第三条:租赁期间相关事宜:
1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。
2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方安全,正常使用。
3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用,经鉴定由乙方负担。
4、退房之日,乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。
第四条:租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。
第五条:变更问题:1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。
第六条:租赁合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按约定缴租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一,甲方可解除合同:1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。
第七条违约责任:1、甲方责任:未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。2、乙方责任:①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失,应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外,另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的.维修。
第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,若出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式。
第九条 合同未尽事宜,按国家有关合同法律,法规经双方协商补充规定,其规定与本合同有同等效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
联系电话: 联系电话:
房屋租赁协议书 篇2
甲方(出租方): 身份证号:
乙方(承租方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确租赁双方的权利、义务关系,甲乙双方经过协商,就房屋租赁事宜达成如下一致意见:
一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面_______,房屋租赁协议书模板。租期自__年__月 __日至__年__月__日止,每个星期六上午,每__租金__________ (大写)元,计___元。租金付款方式按__付清,乙方如果未提前__交下个__租金,此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有________。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。
二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费,合同范本《房屋租赁协议书模板》。
三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构,不得转租、转让或转借他方,否则甲方有权收回房屋使用权。
四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品,如有损坏,按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品,由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担。
五、合同期满后,乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的,期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管,但收相应的保管费,造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁,甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行,造成的损失由乙方承担。
六、租赁期届满前,乙方如愿意延长租赁期,则提前一个月通知甲方,双方重新签订协议。
本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本协议一式贰份,自签字盖章后即可生效,甲乙双方各执壹份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
法定代表(签字盖章): 法定代表(签字盖章):
电话: 电话:
签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日
房屋租赁协议书 篇3
甲方(出租人):xxxx
身份证号码:350xxxxxxxxxxxx13528
联系电话:18xxxxxxxx0
乙方(承租人): xxxx
身份证号码:3506xxxxx102xxxx2
联系电话:186xxxxx7190
丙方(次承租人):xxxx
身份证号码:xxxx
联系电话:1xxx337xx8
甲、乙、丙三方经友好协商,就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房,房屋转租有关事宜达成以下协议:
一、 房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房(房屋面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋,并同意转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。
丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为20xx年3月23日-20xx年8月31日,月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。
2、租金按贰月 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日-4月30日房屋已付款{备注:已丙双方约定20xx年3月23日搬离和搬进该房屋,且乙已于20xx年3月1日向甲缴纳20xx年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币),此项甲方作证}。丙方至20xx年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。
3、押金:丙方入租前,须向甲方缴纳房屋押金人民币 2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物业各项费用;《房屋租赁协议》签订后,丙方负责缴纳本协议规定房屋从20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物业各项费用。三、服务及申请
在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额 %
的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、转让或转借第三方使用,否则甲方有权终止协议,收回房屋使用权。
5、协议期满前 30 天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号:0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款:协议所提附件:
协议中,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号:xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。
甲方签字:
日期: 年 月 日
乙方签字:
日期: 年 月 日
丙方签字:
日期: 年 月 日
房屋租赁协议书 篇4
出租方(甲方):____,身份证号码___________________________
承租方(乙方):,身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、甲方将自有的位于______县_____小区______栋______门号的房屋出租给乙方使用。
2、租赁期共个月,甲方从年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
3、在签订合同时,乙方需向甲方交纳押金元(大写:)。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还,若租赁期满前乙方要求停止合同,则该押金不予退还。若租赁期满前甲方要求终止合同,则该押金退还给乙方。另,每年交纳取暖费后并在租赁期间乙方要求退租的,则不退该押金及取暖费。
4、本房屋月租金为人民币____,每个月结算一次。乙方逾期未交纳租金的,甲方给予乙方5日宽限期,期满5日后仍未交纳房租的,每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滞纳金。
5、乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业、有线电视、宽带以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费,未交清部分从押金里扣除。
6、甲方将房交付乙方时,房屋内家具有
,给乙方防盗门钥匙把,每把价值元,地下室钥匙把,每把价值元,电梯卡个,每个价值元,因乙方不慎丢失或损坏致使钥匙无法使用的,则应照价赔偿。
7、甲方将房交付乙方时,已向乙方详细讲解电器、燃气、灶具、热水器、洗衣机等在使用中的安全注意事项,乙方已知悉并承诺:租赁期间,应严格按照操作规范使用以上家具、电器等屋内设施,若因乙方在使用时导致的一切人身、财产等损失,由乙方承担,与甲方无关。
8、租赁期间,乙方不得随意在墙壁上乱涂乱画、打孔、钉钉子等;不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方书面同意,并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
9、租赁期间,乙方保证:不在该房内从事违法犯罪活动;保证不带社会闲杂人员入住本房;保证妥善保管个人贵重物品;乙方若违反本条承诺,甲方有权收回房屋,且产生的一切后果由乙方自负。
10、租赁期满后,乙方要求续租的,同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。正常情况下,乙方则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天内答复,甲方如同意乙方继续租赁,则重新签订租赁合同。
11、租赁期满乙方无意续租的,则应在期满前至少一个月通知甲方;合同期满日在11月份的,乙方若无意续租的,则应至少提前两个月通知甲方在承租期间。乙方未按本条规定的时间提前通知甲方的,逾期几日相应地从押金扣除几日房租。
12、租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,应由乙方照价赔偿。
13、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内物品的损失,产生维修费用的,由乙方承担责任并赔偿损失。
14、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,所造成的甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达1个月的;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.
15、合同履行完毕退房时,应由乙方负责清洁、打扫房内卫生。乙方清洁不合格的,则应交纳100元卫生清洁费,由甲方找专业保洁人员做清洁。
16、本合同一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日
房屋租赁协议书 篇5
甲方(出租方):
乙方(租赁方):
甲方将位于新华街**楼下门面房一间出租给乙方经商使用,经双方协商达成以下协议。
1、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),租金一年一结。第一年租金2万元,以后年度租金随行就市(同排门面房、同等面积房价)。下年度租金在下年租期起始之前交付。
2、乙方租房期间,如需转让经营门店,应经甲方同意。
3、在租房期间,乙方应服从市场、城管等部门的管理,由此产生费用均由乙方自行承担。
4、租房到期,乙方如不再租房,应提前3个月通知甲方。到期及时退交房屋,结清水电费等,提前退房甲方不退租金。
5、乙方装修不得改变房屋主体、墙体结构。
6、乙方应爱护租用房屋设施,人为造成损坏、缺失,按价赔偿。
本协议一式二份,经双方签字生效,甲乙双方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日